站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业有道，我是三农老道！时光荏苒，岁月如梭，一转眼2025年已经来到10月下旬，随着11月份的日益临近，今天老道要为大家重点汇报一下，农村土地的相关消息。这些年在国家各项惠农政策的大力推进之下，农业农村已经迎来了一系列的利好变化。在今年开始以后，国家还将全面深化农村土地改革。尤其是现在越来越多的城乡居民，已经开始选择在城市安家落户。很多农民朋友也非常关注，永久退出土地的系列政策。如果我们农民考虑永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？目前网络上热议的农民永久退出土地，每亩可以获得12万元补偿金的说法是否属实？在今年国家针对农村土地，制定了一系列的改革政策。涉及到农村高标准农田建设方面，相关地区也在结合一户一田土地归并相关试点来有序推进。下面老道就给大家重点汇报一下，农民永久退出土地、一户一田、土地归并的总体情况，希望所有的朋友能够有所了解。详细内容，我们一起来说一说。
【2025年农民自愿退出土地，需具备哪些条件？一户一田、土地归并最新消息！】
老道说：在2025年开始以后，国家针对农村土地已经制定了一系列的重要政策。在今年最高决策层明确指出，还将全方面的深化农村土地改革，涉及到农民永久退出土地方面，相关地区也在试点推进永久退出土地的相关机制。根据国家制定的《农村土地制度改革试点工作指引》的相关内容来看，农民永久退出土地相关试点，已经逐步扩展到了23个县、市。从试点地区的反馈情况来看，农民如果考虑永久退出农村老家的承包地或者农房，起码需要具备以下这三大条件，下面老道给大家做一个简单梳理。
条件1：农民计划永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要建立在农民自愿的前提下才能够有序开展。任何地区都不得违背农民意愿强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户口为理由，要求农民退出土地。如果出现了强迫，那就违反了国家的相关政策，这一点希望所有的朋友们能够有所了解。
条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，我们必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地、农房，一定要依法获得相应的退出土地、农房补偿金，如果我们农民退出土地、农房，却没有获得相对应的退出土地、农房补偿金，在这种情况下，大家也无法正常有序退出土地、农房。
条件3：农民计划永久退出农村老家的承包地或者农房，我们必须要拥有清晰的权属关系。如果我们计划退出的土地、农房存在权属争议或者法律纠纷等各类问题。在这种情况下，大家也无法正常有序退出土地、农房，我们必须要将相关的争议、纠纷问题解决之后，才能按照规定有序退出土地、农房。
以上这三大条件缺一不可，希望大家能够有所了解。针对最近网上热议的农民永久退出农村老家的承包地或者农房，每亩可以获得12万元补偿金的消息，老道在这里可以明确的告诉大家并不属实。因为全国各地区针对农民永久退出土地方面的补偿金标准有所差异，影响农民退出土地、农房补偿金的因素，也跟我们计划退出土地、农房，所在地区的区片综合地价有关。所以大家不要被网传消息所误导，还是要以本地区的实际政策规定为准。
除了关于农民永久退出土地的政策消息之外，在2025年国家对农村土地已经制定了一系列的改革政策，尤其是为了进一步的保障农民的种地收益，提高农民的生活水平。在今年我国将大力推进农村高标准农田项目建设，通过开展农村高标准农田相关项目，来进一步的助力农民务农，实现降本增效。
目前很多地区为了保障高标准农田项目的高质量落地，正在通过开展一户一田、土地归并相关试点来解决农村土地存在的细碎、零散问题，通过一户一田、土地归并让农田“小块并大块、多块并一块”，在逐步形成一户一田的过程中，也能够进一步的助力农民务农，实现降本增效。
随着一户一田、土地归并相关试点的开展，还能够明确农户之间的承包地边界，这也将有效避免相关地区可能出现的人地矛盾纠纷等各类问题。各地区是否能够开展一户一田，还是要召开村民代表大会，有2/3以上村集体成员同意之后，在上报上级部门审批通过，才能够在个别的农户之间进行承包地的调整，这一点希望大家能够有所了解。
2025年作为国家全面深化改革，助力乡村实现全面振兴的关键之年。在国家各项改革政策的有序落地之下，老道坚信农民在土地上的各项权益，一定能得到更为强力的确保。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角的【推荐】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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